Ponto à Venda, 22 m² por R$ 450.000

Ponto à Venda, 22 m² por R$ 450.000 LO0024_MANTIQ
, Itatiaia - RJ

1 Banheiro
22m2

Loja à venda, Penedo, Itatiaia, RJ

Ótima oportunidade de investimento! Essa loja comercial de 22,31m² localizada no Shopping Roda D'água, em Penedo, está à venda por R$ 450.000. O imóvel, que atualmente está ocupado por inquilino, oferece uma excelente localização estratégica dentro do tradicional shopping da região. Com uma área total e útil de 22,31m², essa loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até serviços especializados. O condomínio do shopping garante infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas, proporcionando um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Não deixe essa oportunidade passar e agende uma visita para conhecer de perto essa loja que pode ser o novo lar do seu empreendimento.

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Localização

, Itatiaia - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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