Ponto para Venda/Aluguel , 24 m² por R$ 210.000

Ponto para Venda/Aluguel , 24 m² por R$ 210.000 LO0026_MANTIQ
, Itatiaia - RJ

1 Banheiro
24m2

Loja para venda e locação, Penedo, Itatiaia, RJ

Excelente oportunidade de adquirir uma loja em localização privilegiada no Shopping Terras da Finlândia, em Penedo, Itatiaia.
Com 24,68m² de área útil, este espaço comercial está disponível tanto para venda quanto para locação, permitindo uma diversidade de opções de investimento.
A loja, atualmente desocupada, oferece uma ótima oportunidade para quem deseja empreender em um ambiente estratégico, com grande fluxo de pessoas. Sua localização em um shopping de referência na região garante visibilidade e acessibilidade, atraindo potenciais clientes.
O valor de venda é de R$ 210.000 e o valor de locação é de R$ 1.950 (já incluso o valor do condomínio), tornando-se uma opção atraente tanto para quem busca um investimento quanto para quem deseja expandir seu negócio. A loja não está mobiliada, proporcionando total flexibilidade para a customização do espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial em um dos melhores shoppings da região. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode ser o local ideal para impulsionar seu negócio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

, Itatiaia - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.