Ponto à Venda, 231 m² por R$ 1.200.000

Ponto à Venda, 231 m² por R$ 1.200.000 CONJ0034_SJC
Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP

3 Banheiros
231m2
254m2 Totais

Prédio à venda, Jardim São Dimas, São José dos Campos, SP

Prédio Comercial à Venda Av. Francisco José Longo São José dos Campos

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto estratégico e de alto fluxo em São José dos Campos.

Localizado na Av. Francisco José Longo, uma das avenidas mais movimentadas da cidade, ao lado do OXXO e próximo a diversos comércios, bancos e serviços.

Área total: 254m²
Área construída: 231m²
Configuração: prédio comercial com 3 lojas independentes

Destaques:
Ponto de altíssima visibilidade, ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço.
Forte potencial de valorização, devido à localização privilegiada.
Região consolidada, com grande circulação de pedestres e veículos diariamente.

Perfeito para investidores que buscam retorno garantido em locação ou para empresas que desejam instalar sua sede em uma das áreas mais estratégicas da cidade.

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Localização

Avenida Engenheiro Francisco José Longo - Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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