Ponto à Venda, 850 m² por R$ 4.200.000

Ponto à Venda, 850 m² por R$ 4.200.000 PT0001
Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá - SP

4 Banheiros
6 Vagas
850m2
2700m2 Totais

Ponto comercial à venda - Localizado próximo ao Condomínio Acapulco - Guarujá/SP.

Ponto comercial à venda próximo ao Condomínio Acapulco na Praia do Pernambuco - Guarujá/SP. Localização privilegiada !

CARACTERÍSTICAS DO PONTO COMERCIAL:
2 Salas;
5 quartos sendo 2 suítes;
4 banheiros;
2 cozinhas;
2 Área de serviço;
6 vagas de garagem.

DETALHES ESPECIAIS:
Imóvel amplo;
Arejado;
Com ótima distribuição;
Ponto com disponibilidade de alvará comercial;
Terreno de 2.700 de área util.

PRAIA DE PERNAMBUCO:
A praia de Pernambuco é uma das praias mais tranquilas e charmosas do Guarujá, localizada em um bairro nobre e exclusivo. Com sua extensa faixa de areia branca e fina, águas cristalinas e calmas, é ideal para famílias com crianças pequenas. Além disso, a praia oferece diversas opções de lazer, como aluguel de caiaques, stand-up paddle e jet-ski. A região também possui excelente infraestrutura de hotéis, pousadas e restaurantes, com destaque para os pratos à base de frutos do mar. No canto esquerdo da praia, é possível caminhar até a ilha do Mar casado, onde se encontra uma bela enseada e uma vista panorâmica deslumbrante.

Omega Imóveis Guarujá
CRECI 37853-J

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Em meses
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Omega Imóveis Guaruja

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Localização

Estrada do Pernambuco - Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.