Ponto à Venda, 273 m² por R$ 980.000

Ponto à Venda, 273 m² por R$ 980.000 PT0002_PRED
Centro, Nova Friburgo - RJ

4 Banheiros
273m2

️ Ponto Comercial à Venda – Restaurante na Av. Alberto Braune | Centro Negócio Consolidado com 33

Oportunidade única de adquirir um restaurante histórico no coração de Nova Friburgo, com localização privilegiada e documentação totalmente regularizada.

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Detalhes do Imóvel:
Área útil: 273 m² em 2 andares
Totalmente renovado recentemente: mobília, geladeiras, freezers e forno Ramalho modernos
Ar-condicionado em quase todos os ambientes e ventiladores de teto
Sistema de gás natural da Naturgy instalado
Energia solar com 56 placas de 590W

Condições e Vantagens:
Aluguel mensal: R$ 6.000,00
Venda inclui todos os equipamentos, pronta para operação imediata

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Um investimento seguro e rentável, ideal para quem busca negócio pronto para atuar no centro da cidade.

Agende sua visita e garanta esta oportunidade!

Características

  • Depósito

  • Mobiliado

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Avenida Alberto Braune, 5 - Centro, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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