Ponto à Venda, 279 m² por R$ 1.750.000

Ponto à Venda, 279 m² por R$ 1.750.000 LO1174_DBC
Água Branca, São Paulo - SP

1 Banheiro
279m2

Edifício Comercial à venda 279M² Vila Romana São Paulo - SP

Imóvel comercial versátil e com excelente potencial de uso ideal para quem deseja abrir ou expandir sua empresa em um espaço pronto para operar. No nível da rua o salão principal é amplo e conta com dois ambientes adicionais que podem ser adaptados conforme o tipo de negócio além de dois banheiros (um com chuveiro) e entrada lateral reversível que pode ser utilizada como acesso de delivery ou convertida em garagem. No pavimento superior o imóvel oferece ainda mais flexibilidade podendo funcionar de forma independente do térreo. São quatro salas dois banheiros e uma copa perfeitos para escritórios consultórios coworkings ou ampliação do atendimento. O imóvel já abrigou uma unidade da rede Oxxo evidenciando seu grande potencial para negócios de conveniência alimentação serviços ou operações comerciais híbridas. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico funcional e adaptável às mais diversas atividades comerciais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Clélia, 306 - Água Branca, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PT5561362 - Ponto na Rua Clélia, 306, Água Branca em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.