Ponto à Venda, 279 m² por R$ 1.950.000

Ponto à Venda, 279 m² por R$ 1.950.000 LO1189_DBC
Perdizes, São Paulo - SP

3 Banheiros
3 Vagas
279m2

Edifício Comercial à venda 3 Vagas 279M² Perdizes São Paulo - SP

Este sobrado de esquina é uma joia rara em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Com frente para duas ruas Cardoso de Almeida e São Bartolomeu o imóvel está em um ponto altamente estratégico perfeito tanto para residência quanto para uso comercial. Localizado ao lado da PUC-SP Colégio Pentágono e Colégio Notre Dame e próximo às Praças Charles Miller e Miriam Barros o endereço reúne conveniência prestígio e excelente visibilidade. A região oferece infraestrutura completa com padarias mercados farmácias escolas restaurantes e fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Características do imóvel 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet 3 banheiros no total Ambientes amplos e bem distribuídos Armários planejados nos quartos e embutidos na cozinha Quartos e corredores com portas largas ideais para acessibilidade Área de serviço independente Quintal espaçoso com potencial para ampliação ou criação de área gourmet Este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto ou investir em um ponto estratégico e valorizado de Perdizes. Perfeito para quem busca versatilidade elegância e uma localizaçãoprivilegiada! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Espaço gourmet
Portaria
Shaft de telecomunicações
Status: Usado
Finalidade: Comercial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cardoso de Almeida, 1666 - Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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