Ponto à Venda, 279 m² por R$ 1.950.000

Ponto à Venda, 279 m² por R$ 1.950.000 LO1168_DBC
Perdizes, São Paulo - SP

3 Banheiros
279m2

Edifício Comercial à venda 279M² Perdizes São Paulo - SP

Sobrado de esquina com localização privilegiada em Perdizes São Paulo com frente para as ruas Cardoso de Almeida e São Bartolomeu. O imóvel está em ponto estratégico ideal tanto para uso residencial quanto comercial ao lado da PUC-SP Colégio Pentágono e Colégio Notre Dame e próximo às Praças Charles Miller e Miriam Barros. A região oferece infraestrutura completa com padarias mercados farmácias restaurantes escolas e fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Com ambientes amplos e bem distribuídos o sobrado conta com três dormitórios sendo uma suíte com closet três banheiros cozinha com armários embutidos área de serviço independente e quartos com portas largas favorecendo a acessibilidade. Possui ainda um quintal espaçoso com potencial para ampliação ou criação de área gourmet. Um imóvel versátil elegante e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo perfeito para quem busca conforto visibilidade e praticidade em um só endereço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cardoso de Almeida, 1666 - Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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