Ponto à Venda, 28 m² por R$ 550.000

Ponto à Venda, 28 m² por R$ 550.000 LO0082_RVSAOC
Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
28m2

Sala comercial Jardim Botanico com 1 vaga

Se você procura um espaço comercial com excelente apresentação, infraestrutura completa e inserido em uma das regiões mais valorizadas e charmosas do Rio de Janeiro, essa sala é perfeita para o seu negócio!

Localização Estratégica:
Próxima ao Jardim Botânico, Parque Lage e Lagoa Rodrigo de Freitas
Região com padarias, farmácias, bancos, cafés, restaurantes, escolas e academias
Fácil acesso à Gávea, Botafogo, Leblon, Humaitá e Lagoa
A poucos minutos de shoppings, clínicas, hospitais e centros culturais

Destaques do Imóvel:
Sala ampla, bem iluminada e com excelente ventilação natural
Preparada para instalação de ar-condicionado split
Layout versátil: possibilidade de personalização e instalação de armários embutidos
Banheiro privativo moderno e funcional
1 vaga de garagem essencial na região
Ideal para escritórios, consultórios, estúdios criativos ou profissionais liberais

Estrutura do Condomínio:
Portaria com segurança e controle de acesso 24h
Elevadores modernos
Áreas comuns bem conservadas
Serviços de limpeza e manutenção regulares

Mobilidade e Acessibilidade:
Ampla oferta de transporte público: linhas de ônibus na porta
Acesso rápido às principais vias da Zona Sul
Próxima à futura estação de metrô da Gávea e à estação Botafogo

Qualidade de Vida e Bem-Estar:
Região arborizada e inspiradora, perfeita para equilibrar trabalho e bem-estar
Próxima a:
Jardim Botânico do RJ
Parque Lage
Lagoa Rodrigo de Freitas
Instituto Moreira Salles e outras referências culturais

Ideal para quem busca:
Localização de prestígio e visibilidade
Ambiente tranquilo e inspirador
Imóvel pronto para adaptação ao seu negócio
Excelente custo-benefício na Zona Sul carioca

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jardim Botânico - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.