Ponto para Venda/Aluguel , 305 m² por R$ 1.200.000

Ponto para Venda/Aluguel , 305 m² por R$ 1.200.000 PT0001
Bosque da Praia, Rio das Ostras - RJ

1 Banheiro
305m2

Excelente oportunidade comercial!

Excelente oportunidade de investimento comercial!
Localizado no centro da cidade de Rio das Ostras. A 50mts da Rodovia Amaral Peixoto, frente para o mar!
São 305M2 de área construída, possuindo 7 salas: uma com 13M2, duas com 6M2, uma com 10M2, um auditório com 60M2, escritório, banheiro feminino e masculino, copa, área de convivência/recepção.
Já com alvará para funcionamento.
Climatizada, com algumas das lojas já montadas para atendimentos clínicos, estéticos, beleza, etc...
Vende com todas as mobílias. No caso de locação, consultar valores individuais das lojas.
Se deseja investir no ramo clínico, estético ou outros seguimentos de beleza, esta é sua grande oportunidade!
Aceita propostas e imóveis de menor valor na negociação.

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Características

  • Ar Condicionado

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Metro Quadrado - Imobiliária em Rio das Ostras

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Localização

Bosque da Praia, Rio das Ostras - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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