Ponto para Venda/Aluguel , 316 m² por R$ 990.000

Ponto para Venda/Aluguel , 316 m² por R$ 990.000 LO0738_ADJ
Jardim Mariléa, Rio das Ostras - RJ

4 Banheiros
316m2

Loja para venda e locação, Jardim Mariléa, Rio das Ostras, RJ

Excelente oportunidade de investimento! Esta ampla loja localizada no bairro Jardim Mariléa, em Rio das Ostras, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 316 m², a propriedade oferece uma estrutura versátil, com 9 salas, sendo ideal tanto para uso comercial quanto para estabelecimentos de serviços de saúde e beleza.

A localização privilegiada em uma região comercial consolidada, próxima a diversos estabelecimentos e com fácil acesso, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca expandir ou iniciar um negócio. Com valores de venda de R$ 990.000 e locação de R$ 7.500, esta é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização.

Não perca a chance de conhecer de perto esta loja versátil e estrategicamente localizada. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel comercial pode oferecer para o seu negócio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nova Iguaçu - Jardim Mariléa, Rio das Ostras - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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