Ponto à Venda, 320 m² por R$ 2.800.000

Ponto à Venda, 320 m² por R$ 2.800.000 LO1113_LARES
Planalto Paulista, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
320m2

Loja à venda 4 Vagas 320M² Moema São Paulo - SP

Imóvel comercial sem restrição de uso no Planalto Paulista em esquina entre a Alameda Tupiniquins e a Praça dos Aranás próximo às avenidas Bandeirantes Vereador José Diniz Ibirapuera e ao corredor Norte-Sul. São 320m2 de área construída em excelente estado de conservação com painéis fotovoltaicos e geração estimada de 1100 kWh por mês 3 banheiros área de descarga copa e 4 vagas de estacionamento para clientes. O prédio oferece alta visibilidade em ponto movimentado ideal para lojas confecções escritórios clínicas estúdios academias e diversos outros segmentos com logística facilitada para recebimento de mercadorias e materiais. Uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir o seu negócio em localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Circuito de TV
Espaço gourmet
Jardim
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Comercial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Praça dos Aranás, 1407 - Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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