Ponto à Venda, 138 m² por R$ 1.400.000

Ponto à Venda, 138 m² por R$ 1.400.000 LO0274_SJC
Vila Betânia, São José dos Campos - SP

1 Banheiro
4 Vagas
138m2
341m2 Totais

Ponto à venda, 138 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Rubi - São José dos Campos/SP

Ponto Comercial à venda na Vila Rubi 138 m² São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade de investimento em ponto comercial localizado na Vila Rubi, estrategicamente posicionado bem próximo à Avenida Adhemar de Barros, uma das principais vias da cidade.

O imóvel possui 138 m² de área e encontra-se atualmente alugado, sendo uma opção ideal para investidores que buscam geração de renda imediata e um ativo em região de grande fluxo e valorização.

Localizado no bairro Vila Rubi, em São José dos Campos/SP, região consolidada com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade.

Área total: 138 m²

* Imóvel para investimento
* Atualmente alugado
* Localização privilegiada próxima à Av. Adhemar de Barros
* Região de alto fluxo comercial

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Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto!

Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta das 8h às 18h.
Sábados das 9h às 13h.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor Everardo Miranda Passos - Vila Betânia, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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