Ponto para Venda/Aluguel , 346 m² por R$ 1.850.000

Ponto para Venda/Aluguel , 346 m² por R$ 1.850.000 LO0004_PETR
Paraíso, Santo André - SP

4 Banheiros
10 Vagas
346m2

Conjunto, 346 m² - venda por R$ 1.850.000,00 ou aluguel por R$ 21.650,00/mês - Paraíso - Santo Andr

Excelente conjunto comercial localizado no Edifício Pereira Barreto em Santo André/SP.São 346 m², com 7 salas, copa, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, prédio com excelente ocupação e infra estrutura, térreo com restaurantes, café, lojas, cambio, auditório e estacionamento amplo, inclusive com vagas para visitantes.O imóvel fica em uma excelente localização com canteiro central de ônibus na avenida, interligado ao metrô e trem.Agende sua visita com a Excellence ABC Imoveis e venha conferir!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Pereira Barreto, 1395 - Paraíso, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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