Ponto à Venda, 34 m² por R$ 290.000

Ponto à Venda, 34 m² por R$ 290.000 LO0318_HH
Centro, Campinas - SP

1 Banheiro
34m2

Salão Comercial à venda, Centro, Campinas, SP -34m²

Ótima oportunidade de investimento no centro de Campinas!
Esta propriedade comercial de 34m² está localizada em excelente ponto do Centro de Campinas, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e transportes públicos.
Construído em 1952, o imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, proporcionando flexibilidade para o novo proprietário.
Com sua área total de 34m², o espaço pode ser adaptado de acordo com as necessidades do negócio.
A localização privilegiada próximo a Praça Carlos Gomes e o valor acessível de R$ 290.000 tornam este uma opção interessante para quem busca um imóvel comercial no coração da cidade.
Venha conhecer e investir nesta oportunidade única!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor César Bierrembach, 117 - Centro, Campinas - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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