Ponto à Venda, 350 m² por R$ 1.780.000

Ponto à Venda, 350 m² por R$ 1.780.000 LO1484_ZLIIA
Tatuapé, São Paulo - SP

5 Banheiros
350m2

Salão à venda, 350 m² por R$ 1.780.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

ÓTIMO IMÓVEL COMERCIAL NO TATUAPÉ - Av. Celso Garcia!! SALÃO COMERCIAL DE FRENTE PARA AVENIDA E CASA AOS FUNDOS. **** ESPECIFICAÇÕES ***** TERRENO 7 X 50 METROS -- TOTAL 350 M2* SALÃO COMERCIAL 150 M 2 (5 X 30)* SALÃO COMERCIAL USANDO O CORREDOR E A FRENTE 210 M2 (7X30) * 1 CORREDOR PARA ACESSO A CASA DOS FUNDOS * CASA NOS FUNDOS APROXIMADAMENTE 75 M2 (2 QUARTOS, SALA, COZINHA, 2 WCS, 1 LAVANDERIA)ESTRUTURA DO SALÃO COMERCIAL: O Salão está dividido ao Meio Por Uma Parede de Drywall (parede de gesso de fácil remoção). Tem + 1 WC na frente do salão e 2 WCs nos fundos do salão.**ESTRUTURA BASE DO SALÃO COMERCIAL PARA MAIS 2 ANDARES; CROQUIS DE TODA A CONSTRUÇÃO!!ÓTIMA LOCALIZAÇÃO:Em Frente a Caixa Econômica Federal TatuapéEm frente ao Prédio Receita Federal Tatuapé150 m Do Banco Itaú50 m Do Banco do BrasilPróximo de outros Bancos como Bradesco e SantanderPróximo CorreiosPróximo Casa Lotérica2 Pontos de Ônibus na Frente dom Imóvel200 metros da Rua Tuiuti200 metros Carrefour Salim Sarah Maluf200 metros do Renomado Colégio e Faculdade Espírito santo500 m da Estação Metro Tatuapé e Terminal de ônibus500 m Estação de Trem Tatuapé500 m Shopping Boulevard500 m Shopping Metro TatuapéFácil Acesso para as principais vias, bairros e ao centro: Radial, Marginal, Salim Sarah Maluf, Dutra, Fernão Dias; Penha, Belém, Centro, Templo de Salomão, Brás.Próximo de Alças que ligam radial leste, Salim Sarah Maluf e Marginal TietêQuarteirão ao Lado (50m) Todo composto por Torres de Edifícios, formando uma Imensa Cidade vertical. Aumentando extraordinariamente o fluxo de pessoas e o comercio local.Mês a mês surgindo Novos empreendimentos de apartamentos de Alto Padrão.Solicite maiores informações, agende já sua visita!!!

Características

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Celso Garcia, 3503 - Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.