Ponto para Venda/Aluguel , 312 m² por R$ 2.000.000

Ponto para Venda/Aluguel , 312 m² por R$ 2.000.000 LO0324_SJC
Centro, Caraguatatuba - SP

1 Banheiro
312m2
351m2 Totais

Ponto comerial para venda e locação, Centro, Caraguatatuba, SP

Apresentamos este excelente ponto comercial, localizado no centro de Caraguatatuba, com ampla área construída de 351 m² e área útil de 312,96 m², ideal para investimento ou expansão de negócios. O imóvel está atualmente ocupado por um inquilino, oferecendo a oportunidade de investir em um espaço estrategicamente posicionado no coração da cidade.

Com um valor de venda de R$ 2.000.000 e um valor de locação de R$ 10.000, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, no centro de Caraguatatuba, garante fácil acesso e visibilidade, tornando-o atraente para uma ampla gama de atividades comerciais e empresariais.

As fotos do imóvel revelam um espaço versátil e bem estruturado, com possibilidades de customização para atender às necessidades específicas do futuro proprietário. Seja você um empreendedor em busca de um novo lugar para expandir seu negócio ou um investidor procurando uma oportunidade rentável, este ponto comercial merece sua atenção.

Venha conhecer pessoalmente este imóvel impressionante e descubra como ele pode se encaixar perfeitamente em seus planos de investimento ou expansão. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Frei Pacifico Wagner - Centro, Caraguatatuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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