Ponto à Venda, 360 m² por R$ 650.000

Ponto à Venda, 360 m² por R$ 650.000 LO0013_ICET
Jardim Vila Nova, Duque de Caxias - RJ

4 Banheiros
4 Vagas
360m2

Casa com duas lojas em excelente localização

Excelente oportunidade! Vendo casa com duas lojas, área de lazer, churrasqueira e quintal espaçoso. A propriedade possui garagem para 4 carros e oferece a possibilidade de transformação em ponto comercial. A casa possui 144m², com uma cisterna de 100 mil litros. A Loja A conta com 90m² e uma cisterna independente de 60 mil litros, enquanto a Loja B possui 25m². O terreno total é de 360m² e tudo está devidamente legalizado.
Localizada em um ponto estratégico, em frente a mercado, posto de saúde, colégios públicos e particulares , comercio em geral. Transporte público na porta, ponto de referência do bairro. Essa é uma oportunidade perfeita tanto para quem busca uma moradia bem localizada, quanto para investidores que desejam explorar o imóvel como um novo empreendimento comercial.
O valor para essa excelente propriedade é de R$ 650 mil.
Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Luís Cesar - Jardim Vila Nova, Duque de Caxias - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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