Ponto à Venda, 360 m² por R$ 390.000

Ponto à Venda, 360 m² por R$ 390.000 PT0039
Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá - RJ

2 Banheiros
360m2

Ponto à venda, 360 m² por R$ 390.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NEGÓCIO CONSOLIDADO EM ITAIPUAÇU (MARICÁ)

AGROPECUÁRIA MAIS TRADICIONAL DA CIDADE!!!!

Invista em um negócio com base sólida, operação ativa e alto potencial de expansão.

Está disponível para repasse uma loja agropecuária com 35 anos de mercado, localizada em Itaipuaçu Maricá, uma região em constante crescimento e valorização.

Investimento: R$ 390.000

Diferenciais Estratégicos

Operação em pleno funcionamento (receita ativa desde o primeiro dia)
Base consolidada de clientes recorrentes
35 anos de reputação e presença local
Ponto comercial validado pelo mercado
Baixo risco comparado a novos negócios

Localização com potencial de valorização
A apenas 800 metros da praia de Itaipuaçu
Região com crescimento populacional acelerado
Forte demanda por produtos agropecuários e pet
Potencial de Expansão
Ampliação da linha pet (alta demanda e margem)
Delivery local / vendas online
Parcerias com produtores e criadores da região
Inclusão de novos segmentos (jardinagem, utilidades rurais, etc.)
Perfil ideal do comprador
Investidores buscando negócio já validado
Empreendedores que querem reduzir risco inicial
Quem deseja operar ou escalar um comércio local lucrativo

Você não está comprando apenas um ponto comercial, mas sim um negócio com histórico, clientela e faturamento em
andamento, pronto para continuidade e crescimento.

Agende já sua visita!
Valores e taxas sujeito a alteração sem aviso prévio

Características

  • Depósito

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Carlos Mariguella, 14 - Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PT5794528 - Ponto na Avenida Carlos Mariguella, 14, Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) em Maricá. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.