Ponto à Venda, 3705 m² por R$ 48.465.600

Ponto à Venda, 3705 m² por R$ 48.465.600 LO0001_EBI
Mooca, São Paulo - SP

1 Banheiro
3705m2

Excelente imóvel com renda, loja à venda, na Av. Paes de Barros - Mooca, São Paulo, SP

São 3.705m² de área locável, num terreno de 1.800m², na mais importante avenida da Moóca, a Avenida Paes de Barros; imóvel com locatário de primeira linha; zoneamento ZEU - coeficiente de aproveitamento máxio de 4x; testada de 30m; imóvel de 3 pavimentos (subsolo, térreo e superior); estacionamento no subsolo com 54 vagas.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Paes de Barros, 663 - Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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