Ponto à Venda, 380 m² por R$ 1.900.000 LO0089_RVSAOC

Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Explore uma oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Flamengo, com visibilidade, estrutura e fluxo garantidos!

Localização & Conveniências
Frente ao Aterro do Flamengo, com fluxo intenso de pedestres, ciclovias, eventos ao ar livre e vista para o Pão de Açúcar
A poucos passos do metrô Flamengo, Largo do Machado, e várias linhas de ônibus
Cercado por cafés, restaurantes, lojas, academias, escolas e pontos culturais (E .g., MAM e CCBB) ambiente dinâmico e diversificado

Características do Imóvel
Loja de rua com aproximadamente 380m², distribuídos em dois ambientes integrados e com pé-direito alto (~4m) destaque visual e operacional ideal para diversos perfis de negócio
Duas entradas independentes versatilidade para pontos comerciais, coworkings, studios, clubes ou grandes operações
Piso reformado e parte já ocupada por academia (CrossFit), demonstrando praticidade para uso imediato ou geração de renda

Infraestrutura do Prédio
Edifício tradicional com elevador, interfone e fachada consolidada
Condomínio planejado para uso misto: comércio no térreo, residencial acima combina segurança com conveniência
Vaga rotativa ou estacionamento próximo ideal para conforto de equipe e consumidores

Lazer & Qualidade de Vida
Local vibrante, com proximidade à Parque do Flamengo ideal para pausas em meio à natureza e networking ao ar livre
Região apreciada por moradores e visitantes, equilibrando urbanidade com lifestyle saudável

Ideais para
Academia, estúdio de pilates/yoga, coworking, showroom, clínica ou franquia
Investidores buscando uma retirada imediata ou futura valorização
Empreendimentos que desejam sinergia com circulação intensa e perfil high-end de público

Interessado? Agende uma visita!