Ponto à Venda, 352 m² por R$ 1.600.000

Ponto à Venda, 352 m² por R$ 1.600.000 CONJ0090_SJC
Vila Tesouro, São José dos Campos - SP

2 Banheiros
352m2
382m2 Totais

Prédio à venda, 352 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Tesouro - São José dos Campos/SP

Excelente ponto comercial - padaria com 165m² de comércio, todos os eletrodomésticos e maquinários estão inclusos.30 anos de existência, único dono em pleno funcionamento.2º piso uma casa com 187,52m²- possui 3 dormitórios com móveis planejados, sendo uma suíte, um banheiro, sala com móveis planejado ampla dois ambientes, cozinha com móveis planejados e área de serviço também amplas. Na garagem da frente 1 vaga , nos fundos 2 vagas.

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Localização

Rua Vicente Celestino - Vila Tesouro, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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