Ponto para Venda/Aluguel , 371 m² por R$ 1.990.000

Ponto para Venda/Aluguel , 371 m² por R$ 1.990.000 PT0254
Jardim Nomura, Cotia - SP

5 Banheiros
371m2
391m2 Totais

Ponto, 371 m² - venda por R$ 1.990.000,00 ou aluguel por R$ 13.269,00/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

AT: Área Total: 371,63 m² m² (frente: 16,40 m)
AC: Área Construída: 391,87m²

Acessibilidade com rampa e porta de vidro na garagem.
Portões de acesso pela garagem e lateral para pedestres.
Garagem para 4 vagas cobertas e fechadas.
Entrada de pedestres com escada para o piso superior.
2 salas, 2 banheiros (1 com acessibilidade), 1 recepção com balcão e sala de apoio.
Hall da escada com porta de vidro e escada de ferro e madeira.

Piso Superior:
Sorado comercial próximo ao Centro de Cotia.
Hall de entrada com porta de correr.
1 recepção, lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato.
5 salas e 1 grande salão para 12 postos de trabalho.
2 lavabos (M e F) com tampos em Travertino.

Copa/cozinha com pia inox e acesso a quintal coberto.
Banheiro com tampo em Travertino e espaço para box e chuveiro.
Grande área de serviço e salão lateral coberto com tanque e depósito.

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Ametista, 32 - Jardim Nomura, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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