Ponto à Venda, 397 m² por R$ 5.058.123

Ponto à Venda, 397 m² por R$ 5.058.123 LC0004
Centro, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
397m2

Vendo Loja com 397,65m_Centro Rio de Janeiro-Residencial Casa Maua-Rj.

Casa Mauá Rua Visonde de Inhauma. Centro.  .  . Tipologia. Studios.  . Área. Apartamentos Studios de 15,65 m² a 42,28 m².  . Quartos. 1 Quarto.  . Vagas. Não informado -.  . Realização. Opportunity.  . Data Lançamento. Novembro de 2023.  . Previsão Entrega. Dezembro de 2023.  . Fase da Obra. Pronto.  .  .  . Descrição do ProdutoInformações de Marketing. V I VA N O C E N T RO DA R E I NV E N Ç ÃO. No coração do Rio, o futuro bate à sua porta com um lançamento para quem não tem tempo a perder. No Casa Mauá, você reinventa o seu jeito de morar, trabalhar, se divertir ou investir no Centro da Cidade, cercado de conveniência e da melhor estrutura de serviços e lazer. Pronto pra morar. Perfeito para investir. Com unidades de até 42m², entregues com armários e bancadas, no Casa Mauá você já pode se mudar ou começar a investir em locação, com ganhos imediatos. Visite os decorados: são quatro opções de planta para escolher. SÓ O CARIOCA SABE QUE ESTAR NO CENTRO É PODER RESOLVER TUDO. MORAR, TRABALHAR, SE DIVERTIR OU INVESTIR. Aqui, você reinventa sua vida no Centro, cercado de conveniências e muito mais mobilidade. Na esquina da Rio Branco, ao lado da Praça Mauá, com VLT na porta, perto do Metrô, com mobilidade para toda a cidade e ao lado do Santos Dumont: a apenas 50min de São Paulo na Ponte Aérea. POR QUE INVEST IR NO CENTRO DA R E INVENÇÃO?. O Casa Mauá está inserido no Reviver Centro, plano de recuperação urbanística, cultural, social e econômica da região central do Rio, que incentiva o uso habitacional do centro da cidade, fomentando a construção de unidades e a reconversão de edifícios em prédios residenciais, atraindo novos moradores para uma região com toda a infraestrutura de transporte, comércio e serviços e cercada de patrimônios culturais. O projeto estimula ainda a mobilidade urbana, com uma ocupação mais sustentável, que vai oferecer mais qualidade de vida para as pessoas. VIVA ESSA REINVENÇÃO COM A MELHOR ESTRUTURA E LAZER. Piscina • Deck com Chuveiro • Churrasqueira • Sala de Ginástica • Espaço Gourmet e de Jogos Lockers • Lavanderia • Bicicletário • Espaço DeliveryPróximo a: academia, aeroporto, bancos, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, porto / marina, posto de saúde, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades.Estrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, bicicletário, carregador elétrico, churrasqueira, elevador, elevador de serviço, espaço fitness, espaço gourmet, espaço pet, espaço teen, forno de pizza, gerador elétrico, piscina, piscina aquecida, piscina infantil, playground, recepção, salão de jogos, sauna, solarium, spa.Segurança: câmeras (cftv), cancela automática, cerca elétrica, guarita, perímetro cercado, perímetro murado, portão eletrônico, portaria 24h, portaria com controle, portaria presencial, portaria remota, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas..

Características

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

  • Playground

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Academia

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Espaço Gourmet

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Claudio Vieira

(21)9800... ver telefone

Localização

Rua Teófilo Otoni, 95 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.