Ponto à Venda, 400 m² por R$ 1.300.000

Ponto à Venda, 400 m² por R$ 1.300.000 PT0010_GOIMOV
Sítio São José, Capivari - SP

5 Banheiros
3 Vagas
400m2

Ponto à venda, Sítio São José, Capivari, SP

Apresentamos este ponto comercial localizado na Avenida Capivari, no bairro Sítio São José. Com uma ampla área total de 318 m² e uma área útil de 400 m², este imóvel está disponível para venda por R$ 1.300.000.

Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com 5 banheiros e 2 salas, oferecendo uma infraestrutura versátil e pronta para abrigar diversos tipos de atividades comerciais. Sua localização privilegiada, em frente à Santa Casa, em uma avenida de intensa movimentação, o torna um excelente investimento para quem busca um ponto estratégico para empreender.

Seja para a instalação de uma farmácia, um restaurante ou qualquer outro tipo de empreendimento, este ponto comercial apresenta um enorme potencial. Sua ocupação atual é de desocupado, permitindo que o novo proprietário possa adequá-lo de acordo com suas necessidades específicas. Vale ressaltar que o imóvel não está mobiliado, oferecendo uma tela em branco para a concretização de seu projeto.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este ponto comercial e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu negócio. Agende uma visita e descubra o espaço que pode impulsionar o seu sucesso.

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Localização

Endereço Não Informado - Sítio São José, Capivari - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.