Ponto para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 400.000

Ponto para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 400.000 PT0392_PIRQ
Jardim Primavera, Caraguatatuba - SP

1 Banheiro
40m2

Ponto, 40 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 2.300,00/mês - Jardim Primavera - Caraguat

Ponto, 40 m² - venda por R$ 400.000 ou aluguel por R$ 2.300/mês - Jardim Primavera - Caraguatatuba/SPExcelente ponto comercial à venda/aluguel em localização estratégica!Oportunidade imperdível para o seu negócio! Imóvel comercial situado em frente à Santa Casa, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente.Rodeado por diversos comércios locais, próximo a ponto de ônibus e ao trevo de acesso principal que conecta os bairros e regiões da cidade, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. Ideal para clínicas, farmácias, lojas, escritórios ou qualquer atividade que demande uma localização de destaque.Não perca essa chance de investir em um ponto com grande potencial de valorização e retorno!

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Localização

Avenida Miguel Varlez - Jardim Primavera, Caraguatatuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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