Ponto para Venda/Aluguel , 430 m² por R$ 2.500.000

Ponto para Venda/Aluguel , 430 m² por R$ 2.500.000 LO0009_LMC
Centro, Lauro de Freitas - BA

3 Banheiros
88 Vagas
430m2

Loja para Venda e Locação, Portão, Lauro de Freitas, BA

Excelente e amplo imóvel voltado para o nascente, localizado na Estrada do Coco, em frente ao Condomínio Encontro das Águas, em Lauro de Freitas. Área extremamente bem situada em um dos principais polos de expansão imobiliária de Salvador e arredores. O imóvel ocupa o andar inteiro e pode ser utilizado para diversos tipos de atividades empresariais, tais como academia, restaurante, sendo que já foram feitos estudos incluindo um projeto de viabilidade para montagem de uma clínica popular no local, à sua disposição.

O imóvel dispõe de:
- Tratamento de esgoto
- Sub Estação própria
- Central de gás
- Amplo estacionamento com 88 vagas para carros, 25 vagas para motos e um caminhão de porte.

Caso haja interesse, ainda pode ser construído um mezanino com 200m2 de área.

Previsão de passagem do metrô, com ponto de ônibus ao lado.

Aceitamos permuta por terreno, apartamento ou casa de praia.

Aproveite esta oportunidade única e entre em contato conosco para agendar sua visita!

Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Praça Santo Amaro de Ipitanga - Centro, Lauro de Freitas - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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