Ponto para Venda/Aluguel , 444 m² por R$ 3.900.000

Ponto para Venda/Aluguel , 444 m² por R$ 3.900.000 LO1514_SOUM
Vila Marieta, São Paulo - SP

4 Banheiros
444m2

Salão, 444 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 12.205,80/mês - Vila Marieta - São Paul

Locação de dois salões comerciais no mesmo imóvel. 444 m² de espaços em excelente conservação, com piso porcelanato, iluminação e pintura nova.Localização privilegiada, próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas, posto Ipiranga, McDonalds, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit, grandes avenidas como avenida Governador Carvalho Pinto, Amador Bueno da Veiga e estações de metrô Vila Matilde e Penha.

Características

  • Academia

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida São Miguel, 2529 - Vila Marieta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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