Ponto para Venda/Aluguel , 450 m² por R$ 3.500.000

Ponto para Venda/Aluguel , 450 m² por R$ 3.500.000 PT0025
Sé, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
450m2

Ponto Comercial, 450 m² - venda ou aluguel no Brooklin - São Paulo/SP

* Este imóvel se apresenta como um amplo ponto comercial, ocupando uma área generosa de 450m².
* Composto por 7 salas comerciais, oferece diversas possibilidades para empreendimentos.
* Recentemente revitalizado, o imóvel encontra-se totalmente reformado, exibindo uma estética moderna e convidativa.
* Os banheiros, cuidadosamente projetados, estão segmentados para atender tanto o público feminino quanto o masculino, garantindo comodidade e praticidade para todos os frequentadores.
* Além disso, o imóvel disponibiliza a conveniência de até 4 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento para clientes e colaboradores.
* Seja para estabelecer um novo negócio, expandir operações existentes ou investir em um espaço versátil, esse ponto comercial oferece um ambiente atraente e funcional.
* Sua configuração de múltiplas salas permite uma diversidade de usos, enquanto a reforma recente assegura um espaço contemporâneo e pronto para receber diversas atividades comerciais de forma confortável e profissional.
* Com arranha-céus, edifícios comerciais e residenciais, o local abriga uma série de empresas, escritórios e empreendimentos de alto padrão. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções gastronômicas, com restaurantes, bares e cafés sofisticados, e possui fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.