Ponto à Venda, 45 m² por R$ 690.000

Ponto à Venda, 45 m² por R$ 690.000 LO0008_SONHAR
Araçá, Linhares - ES

1 Banheiro
45m2

Loja à venda, de esquina, av. Principal, Araçá, Linhares, ES

Excelente oportunidade de investimento! Situada no bairro do Araçá, em Linhares, esta loja com vasta área total de 4.537 m² se destaca pela sua imponente estrutura. O imóvel, atualmente ocupado pelo proprietário, conta com uma área útil de 4.537 m², perfeita para abrigar diversos tipos de empreendimentos comerciais. Com um valor de venda de R$ 690.000, esta propriedade representa uma ótima opção para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova atividade em uma região de grande potencial comercial. Sua localização estratégica, em uma área de intenso fluxo de pessoas e veículos, é um dos principais atrativos deste imóvel, oferecendo excelentes oportunidades para empreendedores que desejam alcançar visibilidade e crescimento em seus negócios. Não perca essa chance única de adquirir uma loja com essas características e garantir um futuro promissor para seu empreendimento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Monsenhor Pedrinha - Araçá, Linhares - ES

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.