Ponto à Venda, 382 m² por R$ 3.500.000

Ponto à Venda, 382 m² por R$ 3.500.000 4835
Boqueirão, Santos - SP

4 Banheiros
6 Vagas
382m2
482m2 Totais

Excelente Loja à Venda no Boqueirão — Ref. 4835

Loja ampla e versátil à venda no coração do Boqueirão — Ref. 4835. Localizada em uma das principais avenidas do bairro, com alto fluxo de pedestres e veículos, esta propriedade oferece visibilidade e acessibilidade ideais para negócios de grande porte. O salão térreo, dividido em dois ambientes, permite múltiplas configurações comerciais; o mezanino agrega espaço para salas administrativas e vestiários, ampliando as possibilidades de uso.

A estrutura já conta com sistema de ar-condicionado (splits instalados), quatro banheiros, cozinha e copa, além de seis vagas privativas de garagem — recursos que tornam o ponto pronto para operações que exigem conforto e infraestrutura. Cercada por comércios consolidados e serviços, a loja é indicada para redes, franquias, restaurantes, academias, clínicas ou qualquer empreendimento que busque destaque em localização estratégica.

Agende uma visita com a Consultare Imóveis e veja pessoalmente as possibilidades de adequação deste ponto ao seu negócio. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão.

Características

  • Sistema de alarme

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Consultare Imóveis

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Localização

Avenida Conselheiro Nébias, 628 - Boqueirão, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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