Ponto à Venda, 26 m² por R$ 299.000

Ponto à Venda, 26 m² por R$ 299.000 LO0001_CRA
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

1 Banheiro
26m2
49m2 Totais

Loja Comercial à venda na planta, Ingleses, Florianópolis, SC

Loja Comercial na planta disponível para venda, na praia dos Ingleses AP: 26.65 m² AT: 49.85 m² Lavabo Hall de Entrada VG VG PNE Bicicletário Escritura Pública.

Bloco Comercial:
Hall de Entrada.
3 pavimentos: Térreo, 1º Pavimento, 2º Pavimento e Ático.
Torre de escada.
Elevador.
Espera para Ar-condicionado.
Lavabo PNE Masculino e Feminino.
Lixeira externa.
Depósito de lixo temporário.
Bicicletário com 16 vagas.
01 vaga de carro PNE.
09 vagas de carro de 2,40 x 5,00m.
15 vagas de moto.

O EMPREENDIMENTO:
O primeiro pavimento possui: 06 salas comerciais 01 Lavabo PNE feminino, 01 Lavabo PNE masculino.
O segundo pavimento possui: 07 salas comerciais, 01 Lavabo PNE feminino, 01 Lavabo PNE Masculino.
O Pavimento Ático possui: uma área de apoio, 01 Lavabo Feminino PNE, 01 Lavabo Masculino e um terraço descoberto.

PREVISÃO DE ENTREGA: MAIO 2026.

VALOR DE VENDA: R$ 299.000,00 (Loja 06).
*Aceita Financiamento.

A Loja Comercial está localizada no bairro dos Ingleses. O bairro está localizado ao Norte da Ilha, entre as praias de Canasvieiras, Gaivotas e Santinho. Com potencial turístico e constante o desenvolvimento comercial, como: mercados, padarias, lojas, colégios/escolas, hotéis, pousadas, transporte público/executivo. Sua mobilidade urbana de facilita o acesso ao centro de Florianópolis.

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Fortes e Rodrigues Negócios Imobiliários.
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Rodovia Virgílio Várzea, 4467, sala 01 Canasvieiras.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada Dário Manoel Cardoso, 111 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.