Ponto à Venda, 540 m² por R$ 3.200.000

Ponto à Venda, 540 m² por R$ 3.200.000 LO0072_JM
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás - GO

1 Banheiro
540m2

Vendo Loja comercial com 540m2 A.C, sendo loja com 300m2 e sobreloja com 240m2-ALUGADA, na AV. JK,

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial estratégico em Águas Lindas de Goiás. Este salão comercial de 540 m²sendo loja com 300m2 e sobreloja com 240m2 está localizado na Avenida JK, uma região de fácil acesso e grande movimento. Com ampla área construída, o imóvel se destaca pela sua versatilidade, podendo ser utilizado para diversos tipos de negócios. Atualmente ocupado por um inquilino, o espaço está pronto para receber novos investimentos e ser transformado de acordo com as necessidades do comprador. Mobiliado, o imóvel apresenta ótima estrutura, proporcionando um excelente custo-benefício para quem busca expandir seus horizontes empresariais. Com um valor de venda de R$ 3.000.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial privilegiado na região. Agende uma visita e conheça pessoalmente as instalações deste imóvel com enorme potencial de valorização.

Características

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra 35 Conjunto A, 17 - Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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