Ponto à Venda, 55 m² por R$ 400.000

Ponto à Venda, 55 m² por R$ 400.000 LO0013_FCN
Centro, Lauro de Freitas - BA

1 Banheiro
55m2

Lavanderia mobiliada à venda, Centro, Lauro de Freitas

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lauro de Freitas!

Apresentamos uma lavanderia comercial completa, mobiliada e pronta para funcionamento, localizada estrategicamente dentro de um posto de gasolina no centro da cidade, garantindo fluxo constante de pessoas ao longo do dia. A localização é privilegiada, próxima a mercados, shopping centers, lojas, farmácias e diversos restaurantes, o que potencializa ainda mais a visibilidade e a captação de clientes.

O espaço é moderno, organizado e bem iluminado, com teto rebaixado e iluminação em LED, ambiente climatizado e layout funcional. Conta com máquinas de lavar e secar já instaladas e em pleno funcionamento, todas identificadas e com painel digital, proporcionando praticidade e autonomia para os clientes. O ambiente dispõe ainda de cadeiras para espera, TV instalada para entretenimento durante o tempo de lavagem e secagem, além de comunicação visual atrativa e explicativa nas paredes, facilitando o uso do serviço.

O imóvel apresenta acabamento em piso cerâmico, paredes bem conservadas, porta de acesso independente e estrutura pronta para operação imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Ideal para quem busca um negócio já estruturado, com excelente ponto comercial e grande potencial de rentabilidade.

Uma oportunidade para investir em um segmento essencial, de alta demanda e com localização estratégica em Lauro de Freitas.

Características

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Praça Santo Amaro de Ipitanga, 2616 - Centro, Lauro de Freitas - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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