Ponto à Venda, 561 m² por R$ 16.000.000

Ponto à Venda, 561 m² por R$ 16.000.000 LO0007_GPB
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Banheiros
561m2

Excelente Prédio Comercial de Alto Padrão em um dos melhores bairros de São Paulo, Itaim Bibi. Ótim

Prédio com dois pavimentos de alto padrão. 561m2 de construção. Localização privilegiada no Itaim Bibi. Térreo: 02 salas grandes sendo uma com cobertura retrátil, 07 banheiros, 01 mictório, corredor lateral de acesso, 01 cozinha ampla com infraestrutura para exaustor + 01 salão pequeno aos fundos da cozinha, 01 área de refrigeração, 01 depósito, 01 vestiário com banheiro. Primeiro piso: 05 salas de escritório, 01 banheiro, 01 depósito. Para Locação o valor do aluguel é de R$ 50.000,00, o valor do IPTU é R$ 6.993,12 e o valor do pacote da locação é R$ 56.993,12. - 11/05/2022

Características

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bandeira Paulista, 676 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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