Ponto à Venda, 563 m² por R$ 5.300.000

Ponto à Venda, 563 m² por R$ 5.300.000 CONJ0108_SJC
Jardim Esplanada, São José dos Campos - SP

1 Banheiro
9 Vagas
563m2

Prédio à venda, 563 m² por R$ 5.300.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

Prédio Comercial à venda no Jardim Esplanada 563 m² São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial novo, localizado no coração do Jardim Esplanada. O imóvel possui 563 m² de área construída com habite-se regularizado e oferece uma estrutura moderna e funcional para diversos tipos de negócios.

O edifício conta com elevador e 9 vagas de estacionamento privativas. Um dos grandes diferenciais é a flexibilidade do projeto: as divisões internas podem ser removidas para a criação de vãos livres, uma vez que as únicas paredes de alvenaria são as do elevador, banheiros e copa.

Localizado no bairro Jardim Esplanada, em São José dos Campos/SP, uma das regiões mais valorizadas e nobres da cidade, com excelente visibilidade e facilidade de acesso.

Área construída: 563 m²
Vagas de garagem: 9

* Prédio novo com elevador
* Planta flexível (fácil remoção de divisórias)
* Localização privilegiada em bairro nobre
* Infraestrutura completa com copa e banheiros
* Ideal para clínicas, escritórios corporativos ou sedes de empresas

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Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto!

Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta das 8h às 18h.
Sábados das 9h às 13h.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Barão do Rio Branco - Jardim Esplanada, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.