Ponto à Venda, 570 m² por R$ 3.000.000

Ponto à Venda, 570 m² por R$ 3.000.000 2021
Vila Matias, Santos - SP

8 Banheiros
4 Vagas
570m2

Loja, Vila Mathias, Santos, Cod: 2021 MMD

Prédio Comercial à Venda – Conselheiro Nébias, Santos/SP
Código do anúncio: 2021

Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 570 m², localizado em uma das principais vias de Santos.

Disposição do imóvel:

Térreo: vão livre com 350 m², pé direito de 4,5 metros, porta corrediça de ferro, 2 banheiros, despensa e estacionamento.

1º Andar: entrada independente, 6 salas comerciais com banheiros privativos, medidores de energia individualizados, piso cerâmico, esquadrias em alumínio e estrutura com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em conformidade.

Valor de venda: R$ 3.000.000,00
IPTU: R$ 1.060,00

Documentação em ordem.
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#prédiocomercial #conselheironebias #santos #venda #consultareimoveisImobiliária Consultare Imóveis

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Luís de Camões, 236 - Vila Matias, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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