Ponto à Venda, 60 m² por R$ 267.000

Ponto à Venda, 60 m² por R$ 267.000 PT0044
Boqueirão, Santos - SP

1 Banheiro
60m2

CAFETERIA E TABACARIA, PASSO O PONTO, NO BOQUEIRÃO, SANTOS/SP

CAFETERIA E TABACARIA, PASSO O PONTO, NO BOQUEIRÃO, SANTOS/SP

Charmosa cafeteria e tabacaria a uma quadra da praia do Boqueirão
A loja possui um ambiente moderno, com mesas e cadeiras, tanto na parte interna, quanto na externa

Ainda tem um mezanino e um banheiro com acessibilidade.

A cafeteria conta com uma carteira de clientes fidelizados, trabalha com os melhores salgados, doces e bolos da região.

A média de movimento bruto gira em torno de R$ 75 mil por mês.

Despesas fixas em torno de R$ 13.000,00

Abre de segunda a sábado até as 20h30min, não abre aos domingos.

Localizado no bairro do Boqueirão, a uma quadra da praia do Boqueirão, em uma movimentada avenida, onde diversos comércios atraem os moradores da região, com acesso fácil a praia ou ao centro. Estacionamento ao lado da cafeteria.

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Localização

Boqueirão, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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