Ponto à Venda, 480 m² por R$ 3.700.000

Ponto à Venda, 480 m² por R$ 3.700.000 PT0043
Saúde, São Paulo - SP

480m2
638m2 Totais

Ponto à venda, 480 m² por R$ 3.700.000 - Vila da Saúde - São Paulo/SP

* Oportunidade imperdível para investidores!
* Este imóvel comercial está locado e gera renda mensal imediata, oferecendo excelente retorno.
* Com 480 m² de área construída em um terreno de 638 m² e 18 metros de frente, conta com pé direito de aproximadamente 5,5 a 6 metros, cabeamento trifásico com sistema delta 240/120 V e quarto cabo exclusivo para equipamentos trifásicos, ideal para operação industrial ou comercial de grande porte.

* Localizado na Av. Bosque da Saúde, na Vila da Saúde, em uma região estratégica da Zona Comercial (ZC), próximo a estações de metrô, comércios variados e fácil acesso às principais avenidas da cidade, o imóvel combina visibilidade, praticidade e conveniência, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

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Saúde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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