Ponto à Venda, 330 m² por R$ 4.800.000

Ponto à Venda, 330 m² por R$ 4.800.000 LO0005_PHS
Centro, Curitiba - PR

2 Banheiros
10 Vagas
330m2
703m2 Totais

Loja locada para farmácia no Alto da Glória – ideal para investimento

Loja com 330 m² privativos, construída em um terreno de 703 m² (ZR3) no bairro Juvevê, em Curitiba, localizada na
esquina das Ruas Padre Antônio, Av. Agostinho Leão Junior e Dr. Faivre, a uma quadra do Hospital de Clinicas. A região é
estratégica e movimentada, cercada por comércios e serviços.

- Aluguel mensal: R$23.922,48
- Retorno anual: 5,98%
- Prazo do contrato: 10 anos (Início em 26/10/2021)
- Terreno ZR3

Excelente opção de investimento, previsibilidade de um contrato longo e imóvel com alto potencial de valorização..

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Padre Antônio, 273 - Centro, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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