Ponto à Venda, 72 m² por R$ 350.000

Ponto à Venda, 72 m² por R$ 350.000 LO0035_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
72m2

Conjunto comercial à venda 72M², Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ | Cittá América

Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos da Zona Oeste! Este conjunto comercial está localizado em um moderno edifício empresarial, com estrutura completa, excelente visibilidade e fácil acesso aos principais pontos da Barra da Tijuca.

Características do Conjunto Comercial
Salas amplas com layout flexível para diferentes formatos de empresa ou consultórios;
Sistema de climatização central e infraestrutura para ar-condicionado split;
Ambientes bem iluminados, com grandes janelas e ótima ventilação;
Piso elevado e cabeamento estruturado;
Banheiros privativos e copa;
Possibilidade de junção com outras salas, conforme disponibilidade.

Infraestrutura do Edifício
Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas;
Segurança 24h com monitoramento por câmeras;
Elevadores modernos e de alta velocidade;
Vagas de garagem disponíveis para locação ou rotativo;
Auditórios e salas de reunião sob demanda;
Lojas e serviços no térreo.

Acessibilidade e Mobilidade
Fácil acesso pela Linha Amarela, Avenida Ayrton Senna e Av. Lúcio Costa;
Próximo ao Terminal Alvorada, com integração de ônibus e BRT;
Ampla disponibilidade de transporte público e estacionamento.

Destaques
Endereço corporativo de prestígio
Perfeito para escritórios, clínicas, startups e consultorias
Estrutura moderna, funcional e segura
Ótima oportunidade para quem busca localização, visibilidade e conforto

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PT5190274 - Ponto na Avenida das Américas Barra da Tijuca em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.