Ponto à Venda, 80 m² por R$ 37.000

Ponto à Venda, 80 m² por R$ 37.000 PT0002_LARES
Vila Sabrina, São Paulo - SP

1 Banheiro
80m2

PONTO COMERCIAL A VENDA, COM 80 METROS, IDEAL PARA CONFEITARIA, BOMBONIERE, E OUTROS SEGMENTOS ALIM

Vende-se ponto comercial.

O ponto possui móveis planejados, caixa, computador, freezer, expositor, geladeira expositora, expositor quente, expositor frio, 2 mesas para cliente, 6 cadeiras, fogão industrial e pia.

A Vila Sabrina é um bairro residencial da Zona Norte de São Paulo, próximo à Vila Medeiros, Vila Maria, Jardim Brasil e Jardim Guançã.

O bairro conta com ruas largas e arborizadas, e várias casas térreas e sobrados.

Apesar das características residenciais, tem um comércio movimentado que atende os moradores locais, sendo interessante para quem pretende alugar ou comprar imóveis na Vila Sabrina.

As principais vias de acesso ao bairro são a R. Izidoro Ortiz, R. da Cavalgada, Av. Marechal Argolo Ferrão, Av. João Simão de Castro, Av. Prof. Castro Júnior e a Av. Conceição.

São nessas vias que também se concentram as linhas de ônibus que ligam a Vila Sabrina com os bairros vizinhos e outras regiões, como Centro, as estações Tatuapé e Belém (linha vermelha) e estações Tucuruvi e Santana (linha azul).

Em relação às instituições de ensino, podemos citar a Escola Municipal Cieja Centro de Educação de Jovens e Adultos, a EMEI Eneas Carvalho de Aguiar, EMEI Maria Isabel Pacheco de Almeida Ribeiro e Escola Estadual Lael de Moura Prado.

Entre as escolas particulares, tem o Educandário Santa Rita de Cássia, Colégio São Francisco de Paula e o Colégio Passinho Feliz, de educação infantil.

Alugar ou comprar imóveis na Vila Sabrina é um investimento que pode valer a pena para quem pretende morar na região.

Quem gosta de sair para comer, tem no bairro algumas opções de restaurantes, bares, lanchonetes e padarias como o Restaurante Sabor da Esquina, de comida caseira, a PizzaBrina Restaurante, um self-service, as lanchonetes Aster Bar & Hamburgueria e DW Burger, o bar Skinna 21 Restaurante e Petiscaria, e a Padarias Dois Primos e a confeitaria de rede Sodiê Doces.

A Vila Sabrina oferece comércio e serviços variados, incluindo o Supermercado Da Praça, o Lojão da Vila, de roupas, e a Tonykão Pet Shop e Clínica Veterinária. O bairro conta ainda com a UBS Vila Sabrina, que oferece atendimento público de saúde e a clínica médica particular Medial Labor.

Alugar ou comprar imóveis na Vila Sabrina pode ser um investimento a ser considerado por quem busca um bairro residencial que conta ao mesmo tempo com escolas, opções gastronômicas e de comércio, além de estrutura de saúde que atende às necessidades dos moradores do bairro.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Francisco Franco Machado, 157 - Vila Sabrina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.