Ponto à Venda, 84 m² por R$ 1.262.446

Ponto à Venda, 84 m² por R$ 1.262.446 LO1002_DBC
Vila Clementino, São Paulo - SP

1 Banheiro
84m2

Loja à venda 84.46M² Vila Clementino São Paulo - SP

As lojas integradas ao Lexy Boulevard na Vila Clementino são uma chance única de oferecer ao seu cliente um ponto comercial em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Com localização privilegiada infraestrutura moderna e fluxo constante de moradores e visitantes essas unidades garantem praticidade segurança e excelente visibilidade. Produto diferenciado com entrega imediata perfeito para quem busca investir ou abrir o próprio negócio com alto padrão. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Portaria
Status: Pronto novo
Finalidade: Comercial

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Primeiro de Janeiro, 236 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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