Ponto à Venda, 95 m² por R$ 2.668.000

Ponto à Venda, 95 m² por R$ 2.668.000 CARMV662
Minuano, Gramado - RS

95m2

Loja

Você procura por um espaço comercial perfeito para investir em Gramado? Esta loja térrea localizada no bairro Planalto é a escolha ideal! Com uma área total de 94,99 m², este imóvel oferece todo o espaço necessário para iniciar ou expandir o seu negócio. Sua localização privilegiada na Rua Carlos Lengler Filho garante visibilidade e acesso fácil para clientes. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel e fazer parte do sucesso comercial de Gramado! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse espaço pode oferecer para o seu empreendimento.

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CARMEN ANDREIA DA SILVA

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Localização

Rua da Floresta - Minuano, Gramado - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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