Predio à Venda, 5200 m² por R$ 100.000.000

Predio à Venda, 5200 m² por R$ 100.000.000 PR0018
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

10 Banheiros
80 Vagas
5200m2
10000m2 Totais

Prédio à venda, 5200 m² por R$ 100.000.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Prédio comercial na Avenida das Américas Estrutura corporativa e localização premium na Barra da Tijuca!

Prédio com aproximadamente 10.000m² de área total, localizado na Avenida das Américas, 899 antigo endereço do Comitê Olímpico do Brasil. Imóvel de alto padrão, com estrutura moderna, amplas áreas de estacionamento e localização estratégica, ideal para sedes empresariais, instituições ou centros corporativos.

Detalhes do imóvel:
- 1.300m² de piso
- 3 andares + 2 subsolos
- Aproximadamente 5.200m² de área construída
- Aproximadamente 6.000m² de estacionamento
- Terraço
- Auditório
- Salas amplas e bem distribuídas
- Banheiros em todos os andares

Diferenciais:
- Localização privilegiada na Avenida das Américas
- Fácil acesso ao transporte público e ao BRT
- Próximo à Linha Amarela e principais vias da região
- Região de alta valorização, com fluxo intenso e perfil corporativo consolidado
- Estrutura ideal para grandes empresas e instituições

Valor de venda: R$ 100.000.000
Código: PR0018

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Pinciara Imóveis

(21)9952... ver telefone

Localização

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5525986 - Predio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Pinciara Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Pinciara Imóveis - 7119 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Pinciara Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.