Predio à Venda, 10000 m² por R$ 3.000.000

Predio à Venda, 10000 m² por R$ 3.000.000 PR0050
Itaipu, Niterói - RJ

12 Banheiros
35 Vagas
10000m2

Prédio à venda, 10000 m² por R$ 3.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica!

Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante.

Características do imóvel:
Garagem no subsolo com capacidade para vários carros
Duas lojas em funcionamento no térreo
Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo
Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão
Garagem frontal com vaga para até 4 veículos

Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial.

Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento!

Características

  • Depósito

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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