Predio para Venda/Aluguel , 938 m² por R$ 12.500.000

Predio para Venda/Aluguel , 938 m² por R$ 12.500.000 PR0028
Butantã, São Paulo - SP

8 Banheiros
25 Vagas
938m2
1000m2 Totais

Prédio, 938 m² - venda por R$ 12.500.000 ou aluguel por R$ 48.000/mês - Butantã - São Paulo/SP

TERRENO COM 938M2 PODENDO SER FEITO UM PREDIO RESIDENCIAL

Prédio comercial de 04 pavimentos, estando disponível um andar com 250m², com WC masculino e feminino e área de apoio. Estacionamento compartilhado nos fundos com capacidade entre 08 e 10 veículos. Ótima localização, a apenas 01 km do Metrô linha amarela Butantã, localizado em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso a Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares, Av. Eliseu de Almeida, transporte público na porta e farto comercio na região.

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Localização

Avenida Professor Francisco Morato, 780 - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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