Predio para Venda/Aluguel , 1000 m² por R$ 8.000.000 PR25012

Vila Mariana, São Paulo - SP

* Prédio comercial recém-reformado na Vila Mariana, com 1.000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m). São 6 pavimentos térreo, 3 andares e 2 subsolos com elevador Montele, 8 salões open space, 10 salas fechadas, recepção ampla e salas de espera.
* O imóvel conta com 10 WCs (incluindo PNE e serviço), edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso, mini copa com varanda-fumódromo, depósito no subsolo, 6 vagas de garagem, casa de máquinas de fácil acesso e cobertura em laje maciça preparada para equipamentos de infraestrutura.
* Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA, internet de 500 Megas via fibra óptica, central de alarme, cerca elétrica, 7 câmeras com monitoramento 24h, portões com controle remoto e porteiro eletrônico completam a infraestrutura de segurança e tecnologia.

* Localização estratégica na Rua Bittencourt Sampaio, Vila Mariana, a apenas 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.
* Próximo a grandes hospitais, concessionárias de automóveis e principais vias de acesso, oferecendo conveniência, visibilidade e fácil deslocamento para clientes e colaboradores.
* Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e funcional no coração da zona sul de São Paulo.
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