Predio à Venda, 1020 m² por R$ 4.800.000

Predio à Venda, 1020 m² por R$ 4.800.000 PR0007
Centro, Curitiba - PR

1020m2

Prédio à venda, 1020 m² por R$ 4.800.000,00 - Centro - Curitiba/PR

Prédio Comercial no Centro de Curitiba na rua do Rosário

Uma ótima oportunidade de investimento em um prédio comercial no centro de Curitiba. O prédio, anteriormente da Sanepar, está localizado na Rua do Rosário, 80, esquina com a Travessa Nestor De Castro. O local é altamente visível, com grande fluxo de pedestres e atende a várias linhas de ônibus, tornando-o um ponto de tráfego intenso.

As imediações do prédio incluem pontos turísticos como a Catedral Metropolitana, a Praça Tiradentes e o Largo da Ordem, tornando-o uma localização privilegiada para investidores que desejam estabelecer um negócio na área.

O prédio possui três pavimentos, sendo que o térreo, com 360m², está atualmente desocupado e pronto para ser utilizado.
O mezanino, com 360m², já está locado.
O 2º pavimento, com 300m², também já está locado. Cada um desses pavimentos possui divisórias e banheiros para maior praticidade e conforto.

O terreno, com 367,00m², está localizado na ZONA HISTÓRICA 1 - ZH-1, com 24,50 metros de testada para a Rua do Rosário e 15,00 metros para Travessa Nestor De Castro.

Não perca esta oportunidade única de investimento em um prédio comercial em uma localização privilegiada no centro de Curitiba. Entre em contato conosco para mais informações sobre esta propriedade única.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

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#PC

Características

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Localização

Rua do Rosário, 80 - Centro, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.