Predio à Venda, 1060 m² por R$ 10.600.000 PR0125

Vila Madalena, São Paulo - SP

Oportunidade Única de Investimento: Edifício Comercial na Esquina Mais Nobre da Vila Madalena - Venda Total!

Descrição sucesso
EDIFÍCIO MADALENA: O SEU PRÓXIMO GRANDE INVESTIMENTO EM SÃO PAULO

Adquira um edifício comercial completo, estrategicamente localizado no coração da Vila Madalena, em uma esquina de altíssimo fluxo (Rua Wisard e Rua Fidalga). O Edifício Madalena é uma propriedade de uso misto, ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo.

O imóvel encontra-se numa área vibrante, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Além disso, o empreendimento possui alto potencial de valorização, com projetos de novas estações do Metrô previstos para as específicas.

O edifício é composto por uma loja comercial no térreo e dez conjuntos comerciais nos pavimentos superiores, totalizando uma Área Bruta Locável (ABL) de 1.060,41 m².

Infraestrutura e Destaques do Imóvel:

Área Bruta Locável (ABL): 1.060,41 m² (com a loja).

Total de Unidades:
1 Loja (Térreo) + 10 Conjuntos Comerciais.

Garagem: Amplo estacionamento com um total de 36 vagas, sendo 18 cobertas, 14 descobertas e 4 vagas para motocicletas.

Comodidades: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso.

Climatização: Ar condicionado central.

Infraestrutura Operacional: Elevador social (01) e Gerador (01).

Potencial de Renda: A loja térrea e a maioria dos conjuntos comerciais são atualmente oferecidos, garantindo um fluxo de receita imediato

Informações para Contato:
Entre em contato para agendar uma visita e obter a análise de fluxo de caixa e rentabilidade deste ativo único.

Não hesite em nos contatar: whatsapp: 11.ver telefone